三級警戒五成民眾收入減 屋奴開始出現困境
中信房屋市調指出，疫情導致五成民眾收入減少，已影響房貸、信用貸款、車貸等貸款繳納，屋奴已開始出現困境。
主計總處近期公布人力資源調查，5月就業人數較4月大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%。
中信房屋就此進行網路調查，近五成受訪者表示，疫情升級三級警戒之後，收入減少。其中，約三成民眾表示收入減少一成以上，四成眾表示收入減少二到三成，另有約二成四民眾表示，收入大減逾五成。
由於收入減少，約43%民眾表示貸款還款受到影響，其中以信用貸款及房屋貸款衝擊較大，占比分別為16%及10%。信用卡及車貸各占8%、4%。
中信房屋研展室副理張漢超表示，企業商家疫情期間營收慘澹，部分勞工甚至面臨無薪假或失業，薪資收入短缺，直接影響消費性貸款，包括信用貸款、房屋貸款等還款能力。
以1000萬房貸為例，若採年利率1.31%、20年貸款、無寬限期試算，每月至少要還款4.7萬元，對一般家庭而言，平時負擔已是相當沉重，若疫情導致收入減少或中斷，立即會面臨繳不出貸款的窘境。
張漢超表示，民眾若繳付房貸有困難，可與承貸機構協商溝通，通常金融機構可提供寬限期、延長還款年限，或以原屋增貸的方式來減輕資金壓力，雖然所繳總利息會增加，但當前還款壓力可獲舒緩，千萬別逕自停繳，以免影響個人信用記錄，造成日後貸款困款。
資料來源／中信房屋
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房市示意圖 圖／中信房屋
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